Denuncian fraudes en viviendas con créditos Infonavit
Durango enfrenta una preocupante situación relacionada con fraudes inmobiliarios vinculados a créditos Infonavit, advirtió Salvador Chávez, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en la entidad. De acuerdo con denuncias recientes, personas que adquirieron viviendas con crédito del Instituto han sido sorprendidas al ser desalojadas de inmuebles que aún estaban pagando, sin haber sido informadas de que sus créditos fueron considerados en cartera vencida y luego vendidos a despachos externos.
Este problema, explicó Chávez, se agrava debido a que desde hace seis años se suspendieron en Durango todas las acciones judiciales de cobro por parte del Infonavit. La inacción del Instituto ha generado un vacío que ha sido aprovechado por terceros, quienes podrían estar prescribiendo hipotecas o incluso apropiándose de viviendas de manera irregular.
"Si el Instituto no ejerce acciones contra deudores morosos ni ofrece reestructuras o recuperación efectiva de garantías, se abre la puerta a este tipo de situaciones que ya están afectando el patrimonio de personas", señaló el representante de la CANADEVI.
El riesgo, dijo, ya se había anticipado, pues las viviendas son garantía de los créditos. Sin embargo, la falta de seguimiento por parte del Infonavit ha puesto en vulnerabilidad a muchos derechohabientes. Chávez recordó que anteriormente existieron programas de recuperación como las subastas de vivienda, iniciadas en tiempos del exdirector Víctor Manuel Borrás, donde los inmuebles se rehabilitaban y se ponían de nuevo en el mercado para quienes realmente las necesitaban.
No obstante, esos programas fueron sustituidos. Durante la gestión de Alejandro Murat, se introdujo el esquema de "Arrendavit", y posteriormente con Carlos Martínez se suspendieron definitivamente las subastas y el cobro judicial, al menos en Durango.
Actualmente, los paquetes de vivienda bajo el esquema Línea 3 del Infonavit se encuentran suspendidos desde el 10 de enero, a pesar de contar con autorización previa. Se esperaba que el Consejo de Administración autorizara nuevas reglas, pero la reunión fue pospuesta. Esto ha dejado en pausa importantes acciones en materia de vivienda.
Finalmente, Chávez indicó que mientras el programa Línea 2, donde el desarrollador construye la vivienda, mantiene avances aceptables, en el caso de Línea 3 ?clave para la recuperación de inmuebles abandonados o en litigio?, la parálisis es evidente y está afectando directamente el acceso a vivienda digna para muchos duranguenses.
