Más de 120 colonias de la capital duranguense permanecen sin regularizar,

 Más de 120 colonias de la capital duranguense permanecen sin regularizar, algunas con décadas de antigüedad, debido a requisitos establecidos en la legislación que actualmente dificultan que estos asentamientos puedan obtener certeza jurídica sobre los terrenos que habitan sus familias.

El titular de la Secretaría de Bienestar Social, Julio David Payán Guerrero, señaló que existe la intención de avanzar en la regularización del patrimonio de las familias, pero reconoció que para lograrlo primero sería necesario modificar la Ley de Asentamientos Humanos, debido a que varios de los requisitos contemplados actualmente están pesados para nuevos y no para colonias que llevan años consolidadas.

Payán Guerrero explicó que entre los asentamientos que enfrentan esta situación se encuentran Arroyo Seco, Francisco Zarco, Villas de Manantial y Justicia Social, además de otras colonias que llevan entre 40 y 50 años habitadas sin contar con la certeza jurídica de sus terrenos.

El funcionario sostuvo que no necesariamente existe un problema jurídico o de riesgo en todos estos asentamientos, sino que las condiciones establecidas en la legislación dificultan que puedan completar el proceso de regularización.

De acuerdo con el titular de la dependencia, la intención es que una eventual reforma permita distinguir entre los requisitos que deben cumplir los nuevos desarrollos habitacionales y aquellos asentamientos que ya están consolidados desde hace décadas.

La dependencia estatal ha planteado que, una vez modificada la legislación, podrían abrirse mayores posibilidades para avanzar con los procedimientos de regularización pendientes.

Requisitos que hoy resultan difíciles de cumplir

Payán Guerrero detalló que entre los requisitos que actualmente representan un obstáculo se encuentran aspectos relacionados con el apego y el impacto presupuestal, condiciones que, dijo, fueron establecidas pensando principalmente en proyectos nuevos.

"Para colonias que ya están instaladas, consolidadas en el tiempo, pues ya cómo te cumplen esos requisitos", explicó.

El planteamiento, añadió, es que estos requisitos no se conviertan en un impedimento para asentamientos que ya existen y donde las familias llevan décadas viviendo.

En este contexto, la reforma que analizan los diputados sería uno de los puntos determinantes para definir si se puede avanzar con una cantidad importante de colonias que actualmente permanecen fuera de los procesos de regularización.

Buscan dar certeza sobre el patrimonio

El objetivo de modificar las condiciones legales sería permitir que familias que llevan años habitando sus terrenos puedan finalmente contar con documentos que acrediten su propiedad y les den mayor seguridad jurídica sobre su patrimonio.

Payán Guerrero indicó que se mantiene la expectativa de que la iniciativa avance en el Congreso del Estado, pues de ello dependerá, en buena medida, que puedan destrabarse los procedimientos para colonias que actualmente no pueden cumplir con las disposiciones establecidas.

Mientras tanto, decenas de asentamientos continúan a la espera de una modificación legal que permita adecuar los requisitos a una realidad que ya existe: colonias que llevan décadas formadas y habitadas, pero cuyos residentes todavía no cuentan con certeza jurídica sobre los terrenos donde construyeron su patrimonio.