Nuevas reglas del Infonavit redefinen las condiciones de acceso a vivienda

Tras varios años operando bajo un sistema de puntaje considerado restrictivo por diversos sectores, que exigía más de mil puntos y cumplimientos laborales que dependían tanto del trabajador como del patrón, el Infonavit aplicó recientemente modificaciones normativas que reducen requisitos y ajustan los criterios para obtener un crédito. Estos cambios, vigentes a nivel nacional, impactan también al estado de Durango.

De acuerdo con la presentación del programa de vivienda, se proyectan 9,800 acciones habitacionales para lo que resta del sexenio, acompañado de una derrama económica estimada en 11,400 millones de pesos. La implementación podría comenzar este mismo mes, según autoridades federales y estatales involucradas. El plan contempla participación de municipios, constructoras y organismos de vivienda.

Las nuevas normativas del Infonavit incluyen un puntaje mínimo más accesible y una reducción en el número de requisitos que antes limitaban el acceso, sobre todo entre jóvenes y trabajadores con trayectorias laborales intermitentes. Sin embargo, especialistas en vivienda han señalado que la flexibilización no garantiza, por sí misma, que los créditos sean sostenibles para todos los solicitantes, especialmente en contextos de salarios bajos, inflación o empleos temporales.

El incremento en la oferta debe acompañarse de supervisión en la calidad de construcción, ubicación, servicios y escrituración, para evitar problemas que históricamente han afectado a beneficiarios en varios estados.

Con los ajustes en el modelo y el programa de vivienda anunciado, Durango se encuentra en una etapa de transición, en la que los resultados dependerán tanto del comportamiento del mercado como de la capacidad institucional para aplicar las nuevas reglas sin generar cargas adicionales para los acreditados.