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07 de Febrero del 2025
Economía

Sí hay contratos injustos en adquisición de casas: Sergio Gutiérrez

Sí hay contratos injustos en adquisición de casas: Sergio Gutiérrez
Por: Luis Carlos Bruciaga
Durango
04-02-2025

El presidente del Colegio de Notarios Públicos informó que existen casos en los que personas han perdido su patrimonio como consecuencia de préstamos de dinero. Explicó que, si bien estos incidentes ocurren, la función de los notarios se limita a revisar la documentación presentada y garantizar que los trámites se realicen conforme a la ley. En caso de detectar alguna posible anomalía en los documentos o en las condiciones del préstamo, los notarios tienen la obligación de informar a las partes involucradas para que estas decidan si desean continuar con el proceso o suspenderlo. 


Durante la entrevista, el representante del Colegio de Notarios destacó que su labor no incluye la verificación de la solvencia o antecedentes de quienes solicitan los préstamos, sino únicamente la validación legal de los documentos y la correcta formalización de los contratos. Afirmó que los notarios actúan con imparcialidad y que no pueden impedir que una persona firme un contrato si esta decide proceder, incluso cuando se le advierte sobre posibles riesgos. 


En algunos casos, los afectados firman documentos sin comprender completamente las implicaciones legales, lo que puede derivar en la pérdida de propiedades cuando no pueden cumplir con las condiciones pactadas. Ante esto, el presidente del Colegio de Notarios recomendó que cualquier persona que desee solicitar un préstamo o firmar un contrato de garantía hipotecaria busque asesoría legal independiente antes de comprometer su patrimonio. También sugirió que se tomen precauciones adicionales al tratar con prestamistas informales o con condiciones que puedan parecer desproporcionadas. 


La entrevista se llevó a cabo en Durango en el marco de un análisis sobre la seguridad jurídica en los préstamos y el papel de los notarios en la prevención de fraudes o abusos. Aunque los casos de pérdida de patrimonio por préstamos no son frecuentes, cuando ocurren pueden generar afectaciones económicas y legales significativas para las personas involucradas. 


El presidente del Colegio de Notarios reiteró que la mejor forma de evitar estos problemas es estar bien informado y no firmar documentos sin comprender a fondo su contenido. También recordó que cualquier persona que tenga dudas sobre la legalidad de un trámite puede acudir a un notario para recibir orientación sobre las implicaciones legales de un contrato antes de firmarlo. Concluyó que la prevención y la información son clave para evitar la pérdida del patrimonio en este tipo de situaciones.





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