Departamentos de Villas Panamericanas en Venta
Una vez más, las Villas Panamericanas están a la venta como complejo de departamentos.
A través de un anuncio promocional en video de la inmobiliaria "Trasciende" que contiene tomas aéreas y al interior del complejo construido para albergar a los deportistas de los Juegos Panamericanos del 2011, así como un departamento muestra amueblado, se observan los espacios de 2 y 3 recámaras, cuyo costo está fijado a partir de los 2 millones 800 mil pesos para su venta, hasta los 5 millones de pesos.
Renombrado como el fraccionamiento "Avaterra" el complejo es promocionado como un espacio de "vistas increíbles, con vistas a la naturaleza, hacia el bosque, hacia la ciudad y hacia el grandioso y espectacular Estadio de las Chivas" y es descrito también como "uno de los mejores en toda la zona del Bajío".
La construcción contempla áreas verdes, espacios comunes y una alberca semi-profesional, donde hay mil 096 departamentos repartidos en 7 torres.
Durante el video promocional, que es un recorrido por el inmueble, se observa después de la entrada en un departamento en el piso 6, un amplio espacio para sala y comedor para hasta 6 personas, además de cocina integral y balcón con vista al estadio Akron y el bosque.
En este departamento muestra, son 3 recámaras, 2 baños y medio en 145 metros cuadrados, lo que fija un costo de 4 millones 590 mil pesos.
Tanto en el baño principal, como sala y cuartos que tiene acabados de madera, las ventanas tienen de vista al bosque de la Primavera, pues este espacio está construido en un espacio de infiltración de agua hacia el subsuelo, de acuerdo con especialistas y académicos.
Meganoticias buscó la postura del municipio en torno a la constancia de habitabilidad de las Villas Panamericanas, permiso sin el cual no es posible vender ni habitar los departamentos, pero hasta el momento no ha habido respuesta.
En una visita realizada por las cámaras de Meganoticias, se pudo constatar que el espacio que antes lucía abandonado, ha sido renovado, pintado, de nuevo tiene áreas verdes y que tiene flujo constante de personas, entre trabajadores y visitantes, que son custodiados por seguridad privada.
VILLAS PANAMERICANAS
2008
Proyecto inicial en el Parque Morelos
(El Gobierno Municipal de Guadalajara invirtió 350 millones de pesos en adquirir terrenos, algunos que hoy son utilizados por Ciudad Creativa Digital, pero las Villas Panamericanas se cancelaron)
2009
Cambian Villa Panamericana a El Bajío, junto a La Primavera
Grupo Corey gana la adjudicación del proyecto
(durante la administración del ex gobernador panista, Emilio González Marquez)
Inversión de mil 100 millones de pesos de IPEJAL e IJALVI
(El Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco (IPEJAL) y el Instituto Jalisciense de la Vivienda (Ijalvi) aportaron recursos para construir el espacio, lo que se recuperaría con la venta)
2011
Contaminación con aguas negras durante los Juegos
(Durante los Juegos Panamericanos el espacio albergó deportistas, pero no había planta de tratamiento de aguas residuales y se arrojaron directamente a un vaso regulador junto al Periférico)
Amparos suspenden por años la posibilidad de venta de las Villas
(Después de los Juegos, ambientalistas, académicos y abogados interpusieron una serie de amparos para evitar que la Villa fuera comercializada como departamentos habitacionales)
2019
Acuerdo para vender las Villas Panamericanas a Green Life Capital
(En agosto del 2019, el gobernador Enrique Alfaro reconoció que había acuerdos con un grupo de 4 inmobiliarias que conforman la empresa Green Life, la cual pagaría mil 500 millones de pesos por el complejo)
Alfaro: el objetivo es recuperar la inversión de IPEJAL
(El gobernador argumentó que la principal prioridad, era "recuperar la inversión de Pensiones del Estado y sus trabajadores". Insistió en que el uso debe ser habitacional.
Lemus: no se entregará el permiso para habitar las Villas
(El ahora alcalde con licencia de Zapopan respondió que el municipio no ha entregado ni entregará la constancia de habitabilidad de las Villas, por el impacto ambiental. Propone trasladar al CONACYT, pero no hay respaldo federal)
Zapopan: se requieren $200 millones para obras de mitigación
(Lemus Navarro insistió, entonces, en que era necesario resolver los amparos contra el inmueble y obtener 200 millones de pesos para las obras de mitigación en la zona del Bajío, así como un decreto de protección ambiental).
Decreto de protección como área de recuperación para El Bajío
(El Gobierno estatal publicó un decreto en septiembre de 2019, donde se reconoce que El Bajío es una importante zona de recarga de aguas, conectada al canal de Atemajac, y que 740 hectáreas están en alta vulnerabilidad por nuevas construcciones. El decreto impide nuevas construcciones en el área de protección, pero excluye a las Villas Panamericanas).
2021
Comienza la venta de las Villas Panamericanas como departamentos