Las ciudades del Valle de Toluca desde los años 70 han atravesado por diferentes cambios dinámicos y socio-espaciales, dando como resultado la transformación en la estructura social, económica y espacial, urbanizándose de manera incontrolable. Este crecimiento urbano fue notorio en el municipio de Metepec, el cual ha pasado por proceso de elitización, gentrificación, y crecimiento urbano considerable, ligado a la construcción de unidades habitacionales, plazas y centros comerciales. La gentrificación de la periferia urbana en Metepec, ha llegado a irrumpir un espacio local que era tradicionalmente agrícola y artesanal, generando fuertes transformaciones en su interior y mayor segregación. Los costos de vivienda y servicios se vieron elevados, pues se ha visto un crecimiento exponencial de los desarrollos habitacionales de interés medio y residencial en condominios cerrados de clases altas, reconfigurando la estructura y los patrones de coexistencia tradicionales de su población oriunda definiendo nuevas formas de relaciones sociales. En este municipio la gentrificación se ve reflejada la expulsión de la población oriunda , de manera que ven sometidas sus tierras agrícolas, con el fin de incorporarlas al mercado inmobiliario a través de la construcción de exclusivos condominios cerrados dirigidos a estratos sociales medios-altos y altos, áreas comerciales y de servicios.