Paracaidistas podrán regularizar vivienda y convertirse en dueños
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha puesto en marcha una estrategia para abordar la situación de miles de viviendas que presentan problemas legales o de paracaidismo* en México
Desde la conferencia presidencial, se informó que el objetivo principal es ofrecer una solución a quienes habitan estos inmuebles, ya sea porque dejaron de pagar su crédito o porque ingresaron a casas que estaban abandonadas, brindándoles la oportunidad de acceder a un programa de renta con opción a compra.
Esta propuesta surge ante la existencia de aproximadamente 843 mil viviendas que se encuentran en condiciones irregulares, muchas de ellas deshabitadas o dañadas, resultado de prácticas poco responsables o actos de corrupción en administraciones anteriores al actual gobierno federal.
*El paracaidismo se refiere a la ocupación ilegal de una propiedad, como una casa o terreno, sin la autorización del propietario
Para dimensionar la magnitud del problema, Infonavit ha realizado un censo en 168 mil viviendas, de las cuales 23 mil están vacías y 145 mil están ocupadas, en su mayoría por personas que no cuentan con la titularidad legal del inmueble.
La política actual busca evitar los desalojos; en lugar de recurrir a la expulsión de los ocupantes, la institución ha optado por dialogar con cada persona que reside en estas casas, con la intención de encontrar una solución que les permita regularizar su situación.
Se advierte a los habitantes que, si no formalizan su estatus, no podrán convertirse en propietarios, aunque se les permitirá seguir viviendo en el inmueble bajo ciertas condiciones.
A través de este esquema, los ocupantes podrán pagar una renta mensual que, al cabo de cuatro o cinco años, les permitirá adquirir la propiedad a un costo reducido.
Esta medida pretende dar certeza jurídica y estabilidad a las familias, al tiempo que contribuye a la recuperación de viviendas que, de otro modo, permanecerían en el abandono
En los casos donde las casas están ocupadas por terceros, Infonavit contempla la posibilidad de reprogramar o reestructurar los créditos de los propietarios originales, evitando así los desalojos forzosos.
Si el dueño legítimo desea recuperar su vivienda, se analizarán alternativas para reubicar a los ocupantes, aprovechando el inventario de casas deshabitadas que serán rehabilitadas y dotadas de servicios básicos.
El instituto también trabaja en la recuperación y mejora de viviendas vacías, con la finalidad de ponerlas a disposición de nuevos inquilinos bajo el mismo esquema de renta con opción a compra.
De esta manera, se busca no solo resolver el problema de la ocupación irregular, sino también revitalizar zonas afectadas por el abandono y el deterioro urbano
