Rezago habitacional afecta a más de 1.8 millones de guerrerenses

Alrededor de 1 millón 869 mil 942 personas en Guerrero viven en condiciones de rezago habitacional, una problemática que refleja las dificultades de miles de familias para acceder a una vivienda.

Estadísticas en Guerrero entorno a la vivienda 

De acuerdo con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), en 2024, el estado registró 484 mil 667 viviendas en rezago, equivalentes al 48.9 por ciento del total. La cifra representa el 51.9 por ciento de la población considerada en el estudio. La población con mayor necesidad se centra en edades de entre 30 a 59 años.

¿Por qué no pueden acceder a una vivienda? 

Bajos ingresos, la informalidad laboral, la falta de ahorro, las dificultades para obtener un crédito hipotecario y el costo del suelo son los factores que dificultan al acceso a una vivienda.

Data México, informa que el primer trimestre de 2026 el salario promedio mensual de una persona fue de aproximadamente 5 mil 850 pesos; un trabajo forma tienen un ingreso de 7 mil 740 pesos mensuales. Además, el 76.4 por ciento de la población ocupada tiene un trabajo informal.

¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Guerrero? 

La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), al primer trimestre de 2026, informó que el precio promedio de una vivienda en Guerrero fue de aproximadamente 1 millón 762 mil 254 pesos y la mediana en 1 millón 220 mil 758 pesos.

Un registro de propiedades anunciadas en noviembre de 2026 reportó viviendas desde los 900 hasta 2 millones de pesos, mientras que los terrenos van desde los 200 hasta 1.5 millones de pesos.

Con un ingreso mensual promedio de 5 mil 850 pesos, una persona necesitaría destinar alrededor de 25 años de todos sus ingresos para reunir el precio promedio de una vivienda en Guerrero, sin gastar en alimentación, transporte, servicios ni otras necesidades.