Terreno flojo y mala cimentación: riesgos detectados en Balaena Costa Apartments

El doctor arquitecto Eugenio Santa Cruz advirtió que la construcción del desarrollo habitacional Balaena Costa Apartments, recientemente clausurado de manera total y definitiva por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), representa riesgos importantes para la seguridad de la zona y sus futuros habitantes.

Santa Cruz explicó que el predio donde se levantaron estas torres habitacionales presenta riesgos por escurrimientos pluviales, lo que podría provocar afectaciones en temporada de lluvias. "El día que llueve, ¿qué va a pasar?", cuestionó, al señalar que el tipo de terreno ?pedregoso y flojo? no ofrece condiciones óptimas para soportar construcciones de gran altura, a pesar de que se colocaron muros de contención y plataformas.

"Eso no es una alternativa absoluta porque se puede tener un accidente", advirtió, al poner en duda si Protección Civil otorgó la autorización correspondiente para el proyecto, considerando además que se trata de torres que requieren una cimentación adecuada.

Otro de los puntos señalados es que el desarrollo se levantó en un terreno de dimensiones reducidas, lo que obligó a maximizar los metros cuadrados de construcción para obtener mayor rentabilidad, sin considerar el impacto que esto pueda tener para los vecinos colindantes ni el cumplimiento de la normatividad urbana. "Obviamente les conviene tener más metros cuadrados por el negocio, pero ¿dónde queda lo que debe regular el Ayuntamiento?", cuestionó el arquitecto. "¿Qué va a pasar con la gente que va a estar atrás? Es una consecuencia de problemas donde no se respetaron los permisos".

Ante estas irregularidades, la Profepa determinó la clausura total y definitiva de Balaena Costa Apartments, un proyecto que deja múltiples interrogantes sobre la planeación, la supervisión y la responsabilidad de las autoridades locales para evitar afectaciones mayores a la población.