¿Cómo rentar un inmueble de manera segura?

El contrato de renta o arrendamiento para un bien inmueble es fundamental porque define los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino, proporcionando un marco legal para evitar conflictos y garantizar la seguridad de la transacción. Establece claramente las condiciones de la renta, incluyendo el precio, el plazo, y las responsabilidades de cada parte.

 YADIRA BATAZ CARBALLO PRESIDENTA CONSEJO DIRECTIVO AMPI LOS CABOS. "que se debe fijar muy importante que diga en las cláusulas los nombres completos del propietario del bien inmueble, en este caso el arrendador, el arrendatario, su comprobante de situación fiscal, tiene que venir ahí el del arrendador, cual es el régimen en el que está de alta, dirección, comprobantes de domicilio"...para que dé fe de un acto jurídico que la persona tanto dueño como el arrendatario, están de acuerdo en sus obligaciones y en sus responsabilidades"

Para tener la certeza de que el bien inmueble cumple con los requisitos para ese fin , la experta recomienda estos puntos a considerar.

YADIRA BATAZ CARBALLO PRESIDENTA CONSEJO DIRECTIVO AMPI LOS CABOS. que te fijes que el propietario, quien dice ser propietario sea realmente el que dice ser .. que te comprueben que el impuesto sobre el predial esta pagado al año, si es posible y te interesa bien lo que puedes hacer es registrar el contrato de arrendamiento ante registro público de la propiedad

En Los Cabos existen rentas que van desde los 10 mil hasta los 80 mil pesos para el arrendatario nacional y hasta los 10 mil dólares para el extranjero que desea rentar una casa.

YADIRA BATAZ CARBALLO PRESIDENTA CONSEJO DIRECTIVO AMPI LOS CABOS. un departamentito de una recamara tipo estudio desde 15 mil y un departamento de dos recamaras y dos baños 45 mil ese es el promedio, ya de ahí casas muy grandes de 80 mil

Finalmente la presidenta del Consejo Directivo de AMPI Los Cabos señala que en Los Cabos un promedio de 65 % de la población trabajadora renta algún bien inmueble.

YADIRA BATAZ CARBALLO PRESIDENTA CONSEJO DIRECTIVO AMPI LOS CABOS. un promedio de quienes rentan y quienes son propietarios por ejemplo un 65 % rentan y un 35 % son propietarios"...el nacional renta cuando viene a trabajar o están trabajando, apenas vienen llegando y tiene que rentar, el extraejero viene y renta por temporadas"