Diputada: encarecimiento del suelo complicó programa de vivienda en Los Cabos

En la reunión semanal del Grupo Madrugadores de Cabo San Lucas realizada este jueves 13 de agosto, estuvo presente como invitada especial la diputada local Cristina Contreras Rebollo para hablar sobre el reto de la vivienda en Los Cabos, donde reveló que se tuvo que hacer trabajo legislativo para poder facilitar la disposición de reserva territorial para viviendas. 

La diputada señaló que con la puesta en marcha del Programa Nacional de Viviendas para el Bienestar del Gobierno Federal, se enfrentaron a grandes retos en el municipio por el encarecimiento de la tierra, que según estudios presentados, es la más costosa del país.

Expuso que se trabajó por más de 5 meses con dependencias federales en una modificación a la Ley de Desarrollo Urbano para otorgar al Ejecutivo estatal la facultad de decretar "Polígonos para el Desarrollo o Aprovechamiento Prioritario o Estratégico", permitiendo cambiar usos de suelo y decidir sobre zonas urbanas sin pasar por los procesos municipales habituales. 

No obstante, ante protestas ciudadanas se definió que el Gobernador de Baja California Sur puede emitir la declaratoria de un polígono, pero no entrega unilateralmente toda la decisión territorial. 

CRISTINA CONTRERAS REBOLLO, DIPUTADA LOCAL

"Cuando metimos la iniciativa de los polígonos prioritarios se señaló que el gobernador puede determinar cuál podría ser un polígono para vivienda pero el Ayuntamiento es el único que tiene la facultad de decir y hacer todo la tramitología para el cambio de uso de suelo, todas las autorizaciones y condiciones para que ese espacio o ese terreno pueda ser para la vivienda, es facultad únicamente del Ayuntamiento"  

Ampliación de viviendas en San José 

Por otro lado, la legisladora señaló que dadas las circunstancias, del total de 17 mil 500 viviendas contempladas a construirse durante 6 años, más del 50 por ciento estarán en San José del Cabo. 

CRISTINA CONTRERAS REBOLLO, DIPUTADA LOCAL

"15 mil 400 están destinadas a San José del Cabo, son 120 hectáreas del ejido con una inversión de 9 mil 500 millones de pesos los que están contemplados para ese programa. La idea es que tenga área educativa, deportiva, de salud, áreas verdes, y conectividad de transporte que es lo que explicaba que es una de las cosas más importantes para que la gente no se vaya de esas viviendas ya cuando son adquiridas" 

La diputada señaló que el costo de las viviendas será de 625 mil pesos por cada unidad habitacional que incluye el terreno, la urbanización, la construcción y una vivienda de por lo menos 60 metros cuadrados.