OSMAN RODAS CIUDADANO
"Yo pago tres mil pesos al mes vivo en la colonia Chulavista y pues es un poco cara se me hace la renta pero no hay de otra".
De acuerdo con un estudio, hasta junio de este año, Los Cabos está catalogado como la zona más cara para vivir en el país. Esto, evaluando algunos rubros como la vivienda, alimentación, transporte público, educación, entretenimiento, entre otros.
De ahí le sigue Cancún, Monterrey, Distrito Federal, entre otras.
GRÁFICA
VIVIENDA
ALIMENTACIÓN
TRANSPORTE PÚBLICO
EDUCACIÓN
ENTRETENIMIENTO
FUENTE: ESTUDIO DE LA CONSULTORA DE RECURSOS HUMANOS MERCER
Una de las dificultades que atraviesan ciudadanos que radican en este municipio es a veces no solo el poder encontrar una vivienda dónde vivir, sino que los precios de las existentes aun para alquiler, les parecen elevados.
OSMAN RODAS CIUDADANO
"Lo que pago de renta yo creo es el inmueble , dos recamaras , la sala y para atrás esta una lavadora"(1:04) ligar con (1:18)" una quincena es para comer y la otra quincena ahorro poquito para completar para la renta".
Un especialista nos habla sobre cuáles son los factores que hacen que en Los Cabos la situación de aumento de precios en la vivienda para renta se mantenga a la alza.
MICHEL PICKETT ASESOR ECONÓMICO
"El tema de precios nos da para tener vivienda económica, y desafortunadamente esto está impactando en la gente y está haciendo que los precios suban no hay vivienda social que se este construyendo actualmente en Los Cabos y está haciendo que los valores de renta sean muy altos porque no hay producto, y eso es lo que está pasando en Los Cabos , están subiendo de precio debido a que hay poco inventario y a la vez los costos de materiales han sufrido un incremento"
De acuerdo con datos del portal propiedades.com especializado en el ramo inmobiliario , señaló las colonias con mayor demanda en Los Cabos para vivir son: Tezal 23%; Libertad 16%; Privanzas 10% ; Palmilla 6%; Cabo del Mar 6 %; mientras que Lienzo Charro, Villas de la Joya, Monterreal Residencial, Luis Donaldo Colosio y Colonia Acuario representan un 3%.
LURA JIMÉNEZ CIUDADANA
"Pagó tres mil pesos, tres mil quinientos de renta, el cuarto esta muy chico y pues tiene el baño adentro pero no entra uno así cómodamente (, para pagar mi renta tengo que dividir lo que son mis quincenas".
Con cifras de la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020, la distribución porcentual de viviendas rentadas por motivo principal de alquiler es: no tiene acceso a crédito o recursos, por facilidad para mudarse, la mensualidad es menor que la hipoteca, no le interesa comprar, prefiere invertir en su persona, entre otros.
MOTIVO DE ALQUILER DE VIVIENDA:
NO TIENE ACCESO A CRÉDITO O RECURSOS 51.4 %
POR FACILIDAD PARA MUDARSE 22%
LA MENSUALIDAD ES MENOR QUE LA HIPOTECA 9.7%
NO LE INTERESA COMPRAR 5.4%
PREFIERE INVERTIR EN SU PERSONA 3.3%
OTROS 8%
FUENTE: ENCUESTA NACIONAL DE VIVIENDA (ENVI), 2020
MICHEL PICKETT ASESOR ECONÓMICO
"Donde no hay proyectos es en la vivienda económica de menos del millón de pesos, dicho lo anterior tenemos en Los Cabos el gran problema de la materia prima porque estamos prácticamente en una isla y adicional a eso es que no tenemos mano de obra, no hay trabajadores para la construcción y los precios han subido un treinta, un cincuenta en lo que se vive en el mercado local".
Del cien por ciento de inmuebles residenciales en oferta para renta en Los Cabos el 59% son departamentos mientras que el 41% restante son casas.
59% DEPARTAMENTOS
41% CASAS
FUENTE: PROPIEDADES.COM