Vivienda en Los Mochis se encarece hasta 30% en algunas zonas

Los Mochis, entre las ciudades más caras de Sinaloa; precios de vivienda suben hasta 30%

El costo de la vivienda en Los Mochis mantiene una tendencia al alza, posicionando a la ciudad como una de las más caras del estado, con precios entre un 10 y un 15 por ciento superiores a los de otros municipios.

Manuel Antonio Castillo Camacho, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) expresó que este incremento está vinculado al crecimiento sostenido del municipio de Ahome en los últimos 15 años, así como a la alta migración hacia la región, factores que han elevado el costo de vivienda.

Colonias populares registran aumento en costo habitacional:

Precisó que en algunos sectores el encarecimiento ha sido mayor, alcanzando hasta un 30 por ciento, principalmente en zonas de nivel medio y popular, detalló que terrenos en colonias como Urbi del Rey y Cedros, que anteriormente costaban alrededor de mil 900 pesos por metro cuadrado, actualmente se comercializan entre 2 mil 500 y 2 mil 600 pesos.

El dirigente explicó que la dinámica de oferta y demanda ha influido directamente en el alza de precios, incluso con casos donde los propios compradores elevan el valor del mercado al pagar por encima del promedio.

"Hasta ahorita el comprador es el que impone el tema de los precios por que esta comprando caro,  en algunos sectores sorpresivamente nos da un porcentaje de hasta el 30% sobre todo en el perfil bajo" expresó 

Mercado inmobiliario enfrenta baja demanda por altos precios:

Indicó que, aunque existe oferta en distintos segmentos, son pocas las personas que pueden comprarlos debido al encarecimiento, en un contexto económico complicado para la región, la cual depende en gran medida del sector agrícola.

Publican "Valores AMPI 2026" para orientar compra de vivienda:

Finalmente, informó sobre la publicación de la sexta edición del libro "Valores AMPI 2026", herramienta que busca orientar a los compradores y evitar operaciones por encima del valor real de los inmuebles, además de recomendar verificar que los asesores inmobiliarios cuenten con licencia vigente para prevenir fraudes.