Tener casa propia será más caro en 2027

Las familias que planean adquirir una vivienda nueva en Sonora podrían enfrentar precios significativamente más altos a partir de 2027. La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en el estado advirtió que el costo de las casas podría incrementarse hasta un 12 por ciento debido al aumento sostenido en materiales, insumos y costos de construcción.

La advertencia surge en un contexto donde los insumos de la construcción mantienen una tendencia alcista. A nivel nacional, los precios de los materiales utilizados por el sector registraron un incremento acumulado de 3.93 por ciento durante 2025, afectando tanto proyectos de vivienda como obras de infraestructura.

Una casa de un millón podría costar 100 mil pesos más

De acuerdo con el presidente de la CMIC Sonora, este comportamiento continuará reflejándose en el valor final de las viviendas durante los próximos meses.

El dirigente estimó que una casa con un precio actual de un millón de pesos podría alcanzar o incluso superar el millón 100 mil pesos a partir de enero de 2027, lo que representaría un incremento cercano a los 100 mil pesos para quienes decidan esperar para concretar su compra.

Además del impacto en el precio de venta, el aumento también implicaría créditos hipotecarios más elevados y mensualidades mayores para los compradores.

Llaman a adelantar la compra de vivienda

Ante este panorama, la CMIC recomendó a las personas que ya cuentan con capacidad de compra o se encuentran en proceso de tramitar un crédito hipotecario no posponer la adquisición de una vivienda.

El organismo considera que las condiciones actuales podrían representar una mejor oportunidad para comprar, antes de que entren en vigor los ajustes previstos para los próximos años.

Riesgo para el acceso a la vivienda

Especialistas del sector advierten que el encarecimiento de la construcción podría ampliar las dificultades para acceder a una vivienda nueva, especialmente entre familias jóvenes y compradores de primera vez.

Si las proyecciones se cumplen, el incremento de hasta 12 por ciento previsto para 2027 podría reducir aún más la accesibilidad a la vivienda en Sonora y obligar a muchos ciudadanos a replantear sus planes de compra o buscar opciones de menor valor.