Zacachimalpa: Terrenos baratos que ahora cuestan el doble

Comprar un lote a las afueras de la capital, incluso en otros municipios parecía una idea alocada, por la lejanía, la falta de centros comerciales e incluso la falta de servicios, situaciones que hacían que esos terrenos fueran baratos, pero hoy la realidad es otra.

De acuerdo con los avalúos catastrales de 2023, la plusvalía en Zacachimalpa se duplicó pasando desde los 500 pesos por metro cuadrado a los 1000.

En redes sociales podemos encontrar ofertas por lotes cerca del nuevo eco campus que van desde los 48 mil pesos, hasta los 600 mil y la mayoría de ellos son anunciados como lotes rústicos, osea que están pensados como terrenos para siembra y otras actividades, sin embargo la mancha urbana los ha alcanzado.

Pero ¿Cómo perciben estos cambios los habitantes?

"De hecho la venta de terrenos si ha subido el precio, andan vendiendo el metro cuadrado en 4 mil pesos, anteriormente estaba en mi 200, 2 mil y así se ha incrementado" MARGARITA MESA/ POBLADORA DE ZACACHIMALPA.

Esto en cuestión de compra de terrenos, pero por la presencia de estudiantes también ha incrementado la cantidad de departamentos y cuartos en renta en la zona, en las mismas redes sociales estos se ofertan desde los 1800 hasta más de 6 mil pesos.

" ¿Y las rentas de casas o departamentos? También, 3 mil, 3 mil 500, 4 mil y ¿Antes en cuanto estaban? Pues mil, 1200" Margarita Mesa/ Pobladora de Zacachimalpa.

Toda la calle principal que lleva, primero a la universidad y luego al centro del lugar está tapizada de lonas que ofrecen cuartos para estudiantes, unos con servicios, amueblados otros sin ellos, así como nuevos edificios que se alzan en busca de ser un un buen negocio y sí lo que antes eran verdes paisajes ahora se van pintando de casas y edificios que ahora aumentaron en más del doble su valor en el mercado que hace que ahora conseguir o construir una vivienda en este lugar sea más difícil.