El bloque comercial en la zona noroeste de San Luis Río Colorado sufre el abandono de muchos locales, según se comenta, por factores como la gentrificación, muerte de sus dueños, abandono de los herederos y afectaciones post pandemia, espacios que han sido objeto de vandalizaciones brindando un aspecto de pueblo descuidado, pues, según comentan líderes de cámaras empresariales, no existen normas para cerrar un negocio, y aunque el ayuntamiento se ha dado a la tarea de limpiar estos lugares, la falta de actividad y vigilancia los hace propensos a recibir daños, resultando con una imagen deplorable.
"Alguna normatividad conforme a cerrar o aperturar un negocio, obviamente que es a oferta y demanda, muchos de estos negocios tienen la necesidad de cerrar por los diferentes factores que podamos conocer, la mayoría pues básicamente es falta de ventas en pocas palabras".
Según se observa en documentos del Desarrollo Territorial del Instituto Nacional de Suelo Sustentable los precios por los predios correspondientes a la zona norte han aumentado significativamente sobre todo en comparación con los precios al sur de la ciudad ascendiendo de unos accesibles $410 pesos por metro cuadrado, a $4,261 pesos, por lo que lograr obtener un espacio en la zona más privilegiada de la ciudad se dificulta cada vez más.
Durante una de sus conferencias matutinas el presidente municipal informo que, en San Luis se tienen cerca de 3,200 comercios registrados, aunque para julio más 800 de ellos no cumplían con sus licencias de funcionamiento, tomando esto en cuenta, el equipo de Meganoticias hemos recorrido las calles con mayor afluencia de personas solo en el bloque comercial de la ciudad, desde la calle 7 a la 1ra, y de la Internacional a la Kino, contabilizando al menos 82 espacios vacíos y en aparente abandono, algunos predios sin construir, otros, remanentes de negocios vandalizados y con ventanas rotas, incluso, algunos en pleno centro comercial con años de inoperatividad
Cabe resaltar que este bloque es el más transitado no solo por locales sino también por extranjeros, ya sea de paso o de visita, pues esta posicionado en la carretera federal que conecta a Sonora con Baja California, además de ser las vialidades obligadas a transitar por aquellos que atraviesan desde Estados Unidos hacia esta frontera, por lo que la visión de San Luis se ve gravemente afectada, además los predios abandonados suelen ser utilizados por personas deportadas, en situación de calle, y drogadictos, teniendo un foco de infección y riesgo en plena zona de mayor actividad económica