Avalan tablas catastrales de 121 municipios del Edomex para 2027

Las tablas de valores unitarios de suelo y construcciones de 121 municipios del Estado de México recibieron el aval de comisiones legislativas para el ejercicio fiscal 2027, con un incremento promedio de 5.6 por ciento en los valores catastrales. Las propuestas de Joquicingo, Coyotepec, Chapultepec y Jilotzingo quedaron sin respaldo técnico por falta de elementos para justificar los aumentos planteados.

La aprobación se realizó en comisiones unidas de la LXII Legislatura mexiquense, con base en la revisión del Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (IGECEM). Estos valores son una de las variables que utilizan los ayuntamientos para determinar el impuesto predial, por lo que sus modificaciones pueden incidir en el cálculo de las contribuciones inmobiliarias.

Cuatro municipios deberán justificar sus propuestas

Laura Balderas Rivera, directora de Catastro del IGECEM, explicó que 11 municipios solicitaron ratificar sus tablas de valores, es decir, mantenerlas sin cambios. Entre ellos, Joquicingo no presentó elementos suficientes para sustentar su propuesta.

En otro grupo, 108 municipios plantearon incrementos de entre 0.1 y 10 por ciento. La propuesta de Coyotepec recibió una opinión técnica negativa por falta de justificación.

Además, seis municipios presentaron solicitudes de aumentos superiores a 10.01 por ciento y de hasta 20 por ciento. En este segmento, Chapultepec y Jilotzingo no aportaron pruebas suficientes para respaldar los incrementos propuestos.

De acuerdo con la información presentada ante las comisiones, las observaciones técnicas se relacionan con la necesidad de sustentar los cambios en los valores catastrales. Los cuatro municipios señalados serán revisados nuevamente en una próxima reunión legislativa.

Valores catastrales sirven para calcular el predial

Durante la reunión de las comisiones de Planeación y Gasto Público, Finanzas Públicas, y Legislación y Administración Municipal, legisladores plantearon la importancia de revisar las propuestas para evitar incrementos que afecten la economía de los contribuyentes.

Las diputadas Sandra Patricia Santos Rodríguez y María José Pérez Domínguez, así como el diputado Gerardo Pliego Santana, señalaron la necesidad de considerar los estudios técnicos y analizar los planteamientos que contemplan aumentos mayores.

Los valores catastrales constituyen una referencia para el cálculo del predial, aunque el monto que paga cada propietario también depende de las disposiciones fiscales y los criterios aprobados por cada municipio.