Gentrificación expansión que desplaza familias

En México, la gentrificación muestra cifras alarmantes, afectando principalmente a la Ciudad de México y Monterrey, aunque también se extiende a otras ciudades como Oaxaca, Mérida y destinos turísticos.

Entre 2024 y 2025, la CDMX registró un incremento del 65.5 por ciento en residentes extranjeros y un 17.55 por ciento de encarecimiento en los alquileres de departamentos, mientras que en Monterrey, el Barrio Antiguo experimentó un aumento del 180 por ciento en la venta de propiedades, según cifras de agosto de 2025. Se estima que cada año unas 30 mil familias son expulsadas de sus hogares debido a los altos costos de la vivienda.

A nivel nacional, entre 2016 y 2022, aproximadamente 1.7 millones de hogares enfrentaron sobrecostos por el aumento desproporcionado de precios en renta y vivienda, afectando la estabilidad económica de familias de bajos y medianos ingresos. La afluencia de residentes extranjeros con mayor poder adquisitivo ha contribuido a que zonas céntricas y turísticas se transforman, con cambios en la oferta comercial y cultural, y una pérdida de la identidad barrial.