La cara positiva de la gentrificación en el Valle de Toluca

La gentrificación, entendida como la transformación de barrios de bajo valor en zonas de alto valor, es un proceso que ha comenzado a hacerse visible en varias regiones del Valle de Toluca.

Lejos de ser la peor villana del cuento y de acuerdo con especialistas de la Universidad Nacional Autónoma de México y la Universidad Autónoma Metropolitana, que han estudiado el fenómeno aseguran que a diferencia de otros procesos como la turistificación o la financiarización, que suelen expulsar y excluir de manera más tajante a los habitantes originales, la gentrificación puede contribuir a la mezcla de grupos sociales, culturales y económicos.

En un artículo investigadores del Banco de la Reserva Federal de Filadelfia señalaron que la gentrificación puede traer beneficios significativos para los residentes originales y que los perjuicios observables son menores de lo que comúnmente se cree. Entre esos beneficios destacan la revitalización de zonas en abandono, el aumento de la seguridad y la creación de espacios para la convivencia de distintas comunidades.

En el Valle de Toluca el desarrollo y puesta en marcha del Tren Interurbano México?Toluca, ha impactado directamente en el mercado inmobiliario de las zonas cercanas, aumentando el atractivo de municipios colindantes.

De acuerdo con datos del portal inmobiliario Lamudi, Metepec se encuentra actualmente entre los 10 municipios del país con mayor crecimiento de buscadores de vivienda. Por su parte, municipios como Calimaya, Lerma y San Mateo han registrado un crecimiento del 16% en la demanda de venta y renta de inmuebles en el último año, teniendo un desarrollo económico y social en ascenso.

Mientras que el desplazamiento de residentes sigue siendo un riesgo, la transformación de los barrios también ha traído consigo inversión, progreso económico y nuevas formas de convivencia social.