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Torreón / Obra Pública

Desarrolladores de vivienda deben garantizar agua antes de construir

Desarrolladores de vivienda deben garantizar agua antes de construir
Por: Deric Vaquera Villanueva
08-02-2021


Los desarrolladores de vivienda deben garantizar el suministro de agua para quienes van a radicar en un fraccionamiento mediante un trámite de factibilidad de agua ante el Sistema Municipal de Aguas y Saneamiento de Torreón, quien determinará cuánto se debe de pagar por dicho documento, mencionó el director general de Urbanismo y Ordenamiento Territorial, Aldo Villarreal.


"Simas te puede contestar que por ejemplo que sí es factible, pero hay que traer una línea de agua de 20 pulgadas para acá o hacer un pozo de agua; o sea, hacer la infraestructura."


Sin embargo, una vez que el desarrollador realiza el pago y comienza la construcción de las viviendas no hay seguimiento a las obras que debe realizar el organismo operador para que asegurar el suministro de agua.



Otro problema que ha enfrentado el Ayuntamiento es que muchos fraccionamientos no han sido entregado al municipio porque no cuentan con todos los permisos de factibilidad y comienzan la comercialización de las viviendas. Jesús de la Garza, presidente de la Cámara Nacional de Promoción y Desarrollo de la Vivienda, señaló a que se debe que a la fecha existan 10 fraccionamientos sin entregar.


"Sin duda muchos de estos rezagos incluso son de gente que ya no hacen viviendas, fue gente especulativa que entró en un momento buscando un ingreso." 


Desde 2018 el Ayuntamiento de Torreón emprendió una política más rigurosa para otorgar los permisos de construcción de viviendas, evitando que crezca el número de fraccionamientos sin entregar, ya que cuando sucede, el Gobierno Municipal no tiene la responsabilidad de otorgar a ese desarrollo los servicios públicos como alumbrado, alcantarillado, recolección de basura entre otros.





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