Pandemia encarece costo para rentar vivienda
La pandemia por covid-19 provocó un severo impacto en el mercado inmobiliario de la renta.
El bajo sueldo, recortes e incertidumbre laboral provocaron que arrendatarios buscarán espacios más económicos o de plano, regresaran a casa de familiares. Algunos, sacrificaron incluso parte de sus ganancias. "Preferían hacer ese reajuste de costos, para tener las propiedades en uso ¿qué sucede en el 2021?" "Las rentas sí se incrementaron con respecto a la inflación y algunos arrendadores ponen hasta 2 puntos más", señaló Mónica Orozco, Directora comercial de Inmobiliaria Romo.
La situación podría empeorar el próximo año, ante la inflación y el conflicto entre Ucrania y Rusia, que traería aumento de costos en servicios como gasolina, gas y electricidad.
Las rentas más altas están en Ciudad de México, Monterrey y Jalisco. "Debe haber propiedades de 100 mil pesos, pero debe ser una muy minoría. El promedio anda en 11 mil 700 en departamentos de 65 metros cuadrados, y en departamentos de 100 metros, está como en 17 mil pesos la renta", aseguró Mario Romo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios.
Las personas que todavía pagan renta reconocen un aumento, incluso superior al 10%, pero empeora de un estado a otro. "Primero enganchan a la gente con un precio y ya después van subiendo ¿cuánto iniciaste pagando? 5,500, voy en $6,500" 49", mencionó Luis Martín Badillo, quien arrenda un departamento.
Por su parte, Yussel Tachikin, quien también renta una vivienda señaló que "allá pagaba 2 mil o 2 mil 500 pesos de renta, sin embargo, ya aquí estoy rentando un lugar de 6 mil pesos, sube un poco, pero porque también el lugar que estoy rentando está amueblado".
De acuerdo con el INEGI, la media de salario es de 7 mil 380 pesos, y en promedio la renta a nivel medio es de entre 4 y 5 mil pesos. "Estás hablando que pagar una renta de 5 mil pesos implica para una familia un ingreso de por lo menos, 15 mil pesos mensuales" 09'16" ¿qué es lo que va a pasar con estas familias que siguen ganando el mismo sueldo?", aseguró Gabriela Gallegos, coordinadora de la Licenciatura en Desarrollo Inmobiliario del ITESO.
Ante este escenario, algunas personas optan por buscar vivienda en las periferias de la ciudad, aunque inviertan más dinero y tiempo.