Urbanización
Proponen Ley Inmobiliaria en Chiapas para dar certeza y evitar fraudes patrimoniales
Por:
Claudia Lobatón
Tuxtla Gutiérrez
Fecha: 01-06-2026
Tuxtla Gutiérrez
Fecha: 01-06-2026
Buscan combatir a los cárteles inmobiliarios
En el marco del Primer Aniversario del Consejo Nacional Inmobiliario, Armando Ledesma Bouret, presentó una iniciativa, que busca brindar certeza a la ciudadanía para prevenir fraudes inmobiliarios en Chiapas, para poner fin a simulaciones legales y combatir a los cárteles inmobiliarios.
Citó dos ejemplos:
Caso 1: Un trabajador escolar jubilado sigue pagando vía pensión un crédito del Fovissste por una casa que nunca recibió, que está ocupada por terceros y cuya escritura jamás le fue entregada por el notario debido a una hipoteca oculta que el sistema actual no detectó.
Caso 2: Una mujer invirtió más de cuatro millones de pesos en la compra y mejoras de su hogar mediante escritura pública formal. A finales de 2025, el vendedor original acusó que su firma fue falsificada; hoy ella está a punto de perder su dinero, su casa y enfrenta imputaciones penales por fraude sin haber cometido delito alguno.
"Ella hizo todo correctamente, firmó una escritura pública, confió en una operación formal, confió en un proceso que el propio sistema le presentó como legal y seguro, aún así hoy está a punto de perder su casa, de perder más de cuatro millones de pesos y su libertad, por haber confiado en un sistema que no estaba diseñado para protegerla", refirió.
En Chiapas hace falta un marco jurídico que proteja a la ciudadanía que adquiere bienes, por ello esta iniciativa fue presentada al consejero jurídico, del Gobierno de Chiapas, Guillermo Nieto Arreola, quien asistió a la reunión de trabajo realizada, así como a la toma de protesta del nuevo Comité Estatal del organismo, donde participaron representantes del sector inmobiliario, autoridades y especialistas en materia jurídica y patrimonial.
"Estamos trabajando muy fuerte por la legalidad, agradecemos el interés que este Consejo Nacional Inmobiliario quiere para Chiapas. Nosotros tenemos un proyecto que busca regular precisamente el tema inmobiliario para garantizar la propiedad, todo esto está vinculado, la certeza no se había generado en otros gobiernos, el gobernador Eduardo Ramírez es un hombre de leyes, no le tiembla la mano porque lo que quiere es la seguridad jurídica".
Durante este encuentro se presentó la propuesta para la creación de una nueva Ley Inmobiliaria, cuyo objetivo es fortalecer la regulación, brindar mayor certeza jurídica y generar mejores condiciones para quienes participan en la adquisición y comercialización de bienes inmuebles en la entidad.
En su intervención, Guillermo Nieto Arreola señaló que dicha propuesta será revisada y valorada de manera responsable, a fin de construir una iniciativa incluyente que responda a las necesidades actuales de la ciudadanía chiapaneca.
