De acuerdo con especialistas, luego de la inundación que provocó importantes afectaciones al fraccionamiento Valle Real en Xalapa, dicha situación habría sido propiciada por la gran cantidad de agua conducida hacia un pequeño arroyo que corre por dicho punto de la capital.
Esto generado por las diversas construcciones que a lo largo de los años han provocado la reducción de terrenos y áreas verdes de la zona, mismas que funcionaban como un filtro.
Un ejemplo de estas modificaciones son el distribuidor vehicular que sirve como retorno en la zona de Las Trancas, así como fraccionamientos como La Pradera y La Ciénega, además de la construcción de la Plaza El Juguete.
La escorrentía del agua en todos estos espacios ha sido encausada hacia un punto que no cuenta con la capacidad hídrica, para conducir dicho volumen agua, provocando con ello afectaciones como la del pasado fin de semana.