Compra/venta de inmuebles sin notario incrementa riesgos de fraude

El notario público número 1 de este municipio, Bolívar Navarrete Heredia, llamó a la población a acudir con un notario antes de realizar cualquier transacción de compra o venta, con el fin de recibir asesoría y evitar fraudes o complicaciones legales.

Explicó que es fundamental que los interesados, sin importar con qué notario acudan, conozcan todos los requisitos y el procedimiento correcto. Entre los puntos a verificar están contar con la escritura original, confirmar el estado civil del vendedor, asegurarse de que el inmueble esté libre de gravamen, identificar que el comprador sea el titular y no un tercero, presentar constancia de situación fiscal y otros documentos esenciales. Señaló que, por su experiencia, ha visto casos que dejan un "mal sabor de boca" a los involucrados por no tomar estas precauciones.

Sobre la compraventa de terrenos ejidales, advirtió que requieren un cuidado especial, pues están sujetos a una regulación particular. Indicó que es necesario cumplir con el dominio pleno e integrar la parcela al Registro Público de la Propiedad para garantizar mayor certeza jurídica. De no hacerlo, las operaciones podrían enfrentar complicaciones legales.

Navarrete Heredia reiteró que la asesoría notarial previa brinda seguridad jurídica, protege a las partes involucradas y ayuda a prevenir delitos como el lavado de dinero.